 |
|
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Kreuzau, einer Doppelhaushälfte in Langerwehe oder einem Ferienhaus in der Voreifel? Unser aktuelles Portfolio hält verschiedene Immobilienangebote für den gesamten Kreis Düren und Langerwehe bereit. Wenn Sie ein neues Eigenheim in Nideggen, Euskirchen oder der Umgebung suchen, werden Sie bei uns ebenfalls fündig. Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck. Für nähere Details und Ihre Fragen können Sie uns anschließend direkt kontaktieren.
...ist es die richtige Lage, die richtige Größe, die gewünschte Ausstattung und die passende Raumaufteilung. Wie aber eine solche Immobilie tatsächlich aussieht, entscheidet jeder Interessent für sich. Für die einen ist es eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Düren Rölsdorf, mit guter Verkehrsanbindung, um nach Aachen oder Köln zu pendeln. Für die anderen ist es das ruhig gelegene Einfamilienhaus in Birkesdorf mit idyllischem Garten zum marktgerechten Preis. Wie auch immer Ihre Immobilie in Düren, Euskirchen und der Umgebung sein soll: Wir von Julia Schmitz Immobilien unterstützen Sie mit unserem Team, Engagement und Herz.
Apartments, Wohnungen und auch Häuser zur Miete sind vor allem bei Menschen beliebt, die sich noch nicht auf eine Immobilie festlegen möchten oder deren aktuelle Lebenssituation noch zu unstetig ist. Wenn sich zum Beispiel Nachwuchs ankündigt, ist der Auszug aus einer Mietwohnung deutlich einfacher geregelt. Gleichzeitig bietet das "Wohnen zur Miete" die Vorzüge, sich nicht um die Instandhaltung einer Immobilie kümmern zu müssen oder Eigenkapital für eine Finanzierung zu verwenden.
Es bleibt der Traum vieler Menschen: Eine eigene Immobilie - ob Einfamilienhaus in Düren, Fachwerkhaus in Erftstadt, Bauernhof in der Voreifel oder Finca in Spanien. Ein Eigenheim bietet Sicherheit vor Mieterhöhungen oder Eigenbedarfskündigungen der Vermieter. Ein Eigenheim bietet aber auch Freiheiten, das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und umzubauen. Ähnliches gilt für Eigentumswohnungen in Düren, Euskirchen oder Zülpich.
Sie können sich unserer ehrlichen Beratung und neutralen Einschätzung für die Immobilie sicher sein. Denn uns ist wichtig, dass Sie sich Ihren Immobilientraum erfüllen, ohne in einem Luftschloss zu leben. Als erfahrene, regionale Makler für Düren und Umgebung unterstützen wir Sie dabei, die richtige Immobilie zu finden - ganz gleich ob Wohnung, Haus, Villa, Mehrfamilienhaus oder Immobilien zur gewerblichen Nutzung wie Bürogebäude, Geschäftshäuser oder Industriehallen für Lagerung und Produktion.
Übersenden Sie uns gerne Ihren Suchauftrag und wir nehmen Ihr Suchprofil in unserer Datenbank auf. Sobald eine passende Immobilie gefunden ist, informieren wir Sie umgehend.
In unseren aktuellen Immobilienangeboten finden Sie eine breite Auswahl an Häusern, Wohnungen und weiteren Immobilien. Zusätzlich können wir auf umfangreiche Datenbanken und Netzwerke zurückgreifen, um eine Immobilie für Sie zu finden. Teilen Sie uns dazu einfach in Form eines Suchauftrags Ihre Suchkriterien mit.
Neben dem Kaufpreis müssen Sie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und eventuell Maklergebühren einplanen. In engem Zusammenhang mit dem Immobilienkauf stehen Kosten für den Umzug, Renovierungsarbeiten oder Versicherungen. Wir helfen Ihnen gerne bei einer detaillierten Kostenschätzung.
Der Prozess umfasst in der Regel die Suche nach Immobilien, Besichtigung von interessanten Objekten, die Klärung der Finanzierung, Kaufvertragsvorbereitungen, die notarielle Beurkundung und schließlich die Schlüsselübergabe. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
In der Regel benötigen Sie folgende Unterlagen: Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft, Mieterselbstauskunft und eine Kopie Ihres Personalausweises. Wir informieren Sie gerne im Detail, welche Unterlagen für die von Ihnen gewählte Immobilie benötigt werden.
Düren bietet eine hohe Lebensqualität durch seine gute Infrastruktur, erstklassige Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, vielfältige Freizeitangebote und eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Die Nähe zu Großstädten wie Köln und Aachen macht Düren besonders für Pendler attraktiv.
Ihre Entscheidung sollte auf Ihrer aktuellen finanziellen Situation, Ihren Lebensplänen und Ihrer beruflichen Stabilität basieren. Wenn Sie planen, längerfristig an einem Ort zu bleiben und über ausreichend Eigenkapital verfügen, kann ein Kauf sinnvoll sein. Sind Sie jedoch unsicher hinsichtlich Ihrer Zukunftspläne, könnte Mieten die bessere Option sein.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0176 / 640 573 37Copyright 2025 bei Julia Schmitz Immobilien - Alle Rechte vorbehalten.
Julia Schmitz Immobilien
Im Niederbusch 9
52372 Kreuzau
Telefon 0176 / 640 573 37 E-Mail info@julia-schmitz.immobilien
