 |
|
Sicher zu wissen, was die eigene Immobilie in Düren, Langerwehe, Euskirchen oder Nideggen wert ist: Das ist für Sie als Eigentümer wichtig. Das wissen wir. Und aus diesem Grund führen wir eine sehr gründliche Immobilienbewertung durch, die einen realistischen Verkehrswert zum Ergebnis hat. Auf dieser Grundlage können Sie als Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen!
Die Einschätzung eines unabhängigen Maklers ist beim Verkauf einer Immobilie ungemein wertvoll. Denn die objektive Bewertung schafft ein wichtiges Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Käufer - und bietet darüber hinaus für beide Seiten Vorteile.
Sie als Eigentümer erhalten durch unsere professionelle Werteinschätzung, die Sicherheit, Ihre Immobilie keinesfalls unter dem aktuellen Marktwert zu verkaufen und so möglicherweise einen finanziellen Verlust zu erleiden.
Sicherheit bietet die Wertermittlung auch den Interessenten, denn sie können sich bei der fachgerechten Einschätzung darauf verlassen, dass sie zu einem marktgerechten, fairen Preis kaufen.
Das wiederum schafft für Sie als Eigentümer einen Mehrwert im Verkaufsprozess: Als Ihre Makler können wir nach der Immobilienbewertung eine zielgerichtete Vermarktung planen, die genau bei dem richtigen Käuferkreis ankommt. Zudem finden weniger häufig Verhandlungen um den Kaufpreis statt, wenn den Interessenten bereits eine sorgfältige Wertermittlung vorliegt.
Hierzu besichtigen wir Ihre Immobilie persönlich und begehen Raum für Raum. Faktoren wie der Zustand der Bausubstanz, die Ausstattung oder auch Umweltfaktoren und die Infrastruktur spielen bei der Bewertung eine Rolle. Unser Background in den Fachgebieten Immobilien und Architektur kommt uns hier zugute. Bei der Analyse greifen wir weiterhin auf reale Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien, Bodenrichtwerte und andere aktuelle Daten zurück.
Ob Sie konkrete Verkaufspläne haben oder aus einem anderen Grund, den aktuellen Marktwert einer Immobilie schätzen lassen möchten: Wir sind für Sie da!
Wenn Sie noch in der Entscheidungsfindung sind, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder nicht.
Wenn Sie eine Immobilie geerbt haben und überlegen, wie Sie nun vorgehen sollen.
Wenn Sie im Rahmen eines Scheidungsverfahren über den Zugewinn ermitteln möchten.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie an Ihre Kinder oder Enkel zu verschenken.
Wenn Sie Ihre Immobilie aus Altersgründen abgeben möchten.
Die Erkenntnisse aus einer neutralen Immobilienbewertung sind demnach für viele Situationen sehr hilfreich, nicht nur bei konkreten Plänen, die Immobilie zu verkaufen. Vollwertige Verkehrswertgutachten bieten in diesem Zusammenhang ein hohes Maß an Vertrauen und Sicherheit, da sie auch in Gerichtsverfahren anerkannt werden.
Die Immobilienbewertung ist ein komplexes Feld, das Fachwissen und Marktkenntnis erfordert - gepaart mit Sorgfalt und Erfahrung. Haben Sie Fragen zu unserem Vorgehen oder möchten Details bezüglich Ihrer Immobilie besprechen, nehmen Sie gerne Kontakt für ein persönliches Kennenlernen auf.
Eine professionelle Wertermittlung ist wichtig, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen und so eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf oder die Vermietung zu haben.Mit diesem Wissen können Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Immobilie erfolgreich und zum angemessenen Preis auf dem Markt präsentieren können.
Eine normale Wertermittlung ist vor Gericht nicht ausreichend. Ein Verkehrswertgutachten hingegen ist relevant, da es ein hohes Maß an Vertrauen und Sicherheit bietet. Es dient als objektives Beweismittel, um den realistischen Marktwert einer Immobilie zu bestätigen. Dadurch lassen sich Streitigkeiten vermeiden und eine gerechte Basis für rechtliche Angelegenheiten schaffen.
Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung, Baujahr, Bausubstanz und die Marktlage spielen eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung einer Immobilie. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich den Marktwert einer Immobilie und sind entscheidend für eine realistische und fundierte Wertermittlung.
Eine professionelle Wertermittlung durch einen Immobilienmakler ist empfehlenswert, da dieser über das nötige Fachwissen und die Erfahrung verfügt, um eine präzise Einschätzung zu geben. Vertrauen Sie auf die Expertise eines Immobilienmaklers, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie korrekt bewertet wird.
Die Kosten für eine Wertermittlung können je nach Immobilie und Umfang der Analyse variieren. Es ist empfehlenswert, sich direkt beim Immobilienmakler über die Kosten zu informieren. Im Rahmen des Verkaufs Ihrer Immobilie erstellen wir eine kostenfreie Bewertung für Sie. Auf diese Weise erhalten Sie eine transparente und professionelle Wertermittlung und können die nächsten Schritte für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen.
Eine professionelle Wertermittlung gibt Ihnen als Verkäufer oder Vermieter die Sicherheit, dass Sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis anbieten und somit erfolgreich vermarkten können. Mit einem genauen Verständnis des Marktwertes können Sie potenzielle Käufer oder Mieter ansprechen und gleichzeitig sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihre Immobilie erzielen.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0176 / 640 573 37Copyright 2024 bei Julia Schmitz Immobilien - Alle Rechte vorbehalten.
Julia Schmitz Immobilien
Im Niederbusch 9
52372 Kreuzau
Telefon 0176 / 640 573 37 E-Mail info@julia-schmitz.immobilien