Checkliste: So finden Sie die passende Immobilie im Ausland

Wer eine Immobilie als Altersvorsorge oder Ferienimmobilie sucht, kann nicht nur in Deutschland, sondern auch im Ausland fündig werden. Bei Julia Schmitz Immobilien vermitteln wir regelmäßig verschiedene Immobilien in Spanien oder Kroatien und haben Ihnen mit diesem Hintergrundwissen eine Checkliste zusammengestellt, mit der Sie die richtige Auslandsimmobilie finden.

Schritt 1: Ziele und Prioritäten festlegen

Machen Sie sich klar, was Sie von Ihrer Traumimmobilie erwarten. Überlegen Sie, welche Anforderungen und Wünsche Sie haben, wie beispielsweise die Lage, die Art der Immobilie, die Größe und Ausstattung, die Nähe zu bestimmten Einrichtungen und vieles mehr. Erstellen Sie eine Liste von Must-haves, die Ihnen besonders wichtig sind, und Kriterien, die wünschenswert, aber nicht unbedingt erforderlich sind.

Schritt 2: Budget festlegen

Berücksichtigen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die Nebenkosten und laufenden Ausgaben wie Steuern, Versicherungen, Instandhaltungskosten und eventuelle Renovierungsarbeiten. Eine realistische Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten hilft Ihnen, die Suche auf Immobilien zu konzentrieren, die in Ihr Budget passen. Für unvorhergesehene Ausgaben lohnt es sich, einen Puffer einzuplanen.

Schritt 3: Recherche und Auswahl des Ziellandes

Informieren Sie sich über potenzielle Standorte, indem Sie Faktoren wie Klima, Kultur, Lebenshaltungskosten, Gesundheitsversorgung, Sicherheit und Infrastruktur berücksichtigen. Stellen Sie sicher, dass das Zielland Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Ob Sie nach einem sonnigen Strandparadies, einer pulsierenden Stadt oder einer ruhigen ländlichen Umgebung suchen - es gibt zahlreiche Optionen zur Auswahl. Möchten Sie die Immobilie vermieten, wenn sie gerade nicht von Ihnen genutzt wird, sollten Sie auch die Wünsche Ihrer Zielgruppe im Blick behalten, damit Sie von den Mieteinnahmen profitieren können.

Schritt 4: Regionale Besonderheiten und rechtliche Aspekte

Jedes Land hat seine eigenen Gesetze und Vorschriften in Bezug auf den Immobilienerwerb und -besitz. Unsere Makler bei Julia Schmitz Immobilien kennen sich besonders mit den Immobilienmärkten in Spanien und Kroatien aus und weisen Sie auf Besonderheiten und bestimmte Vorgaben hin, damit der Immobilienkauf im Ausland gelingt. Dabei hilft auch unser zuverlässiges Netzwerk vor Ort.

Schritt 5: Besichtigung und Kaufabschluss

Ob eine Immobilie zu Ihnen passt, lässt sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort feststellen. Wir weisen Sie in diesem gemeinsamen Termin auf Details, Ausstattungsmerkmale und weitere Informationen zum Ablauf des Kaufs hin. Passt die Immobilie zu Ihren Vorstellungen, treten wir in die Verhandlungen mit dem Verkäufer ein. Sobald alle erforderlichen Dokumente vorliegen, leiten wir den Kaufabschluss in die Wege.

Sie wünschen sich weitere Unterstützung bei der Suche Ihrer Auslandsimmobilie? Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie!

Zurück zur News-Übersicht